Thị trường bất động sản (BĐS) trong, đôi khi sốt Hồ Chí Minh, tình trạng thừa cung, đôi khi im lặng, đóng băng, ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển kinh tế không ổn định – xã hội.
Cơ cấu sở hữu nhà ở tại Hồ Chí Minh mất thăng bằng, nhu cầu giai đoạn chuyển đổi – cung ứng. Kết quả là, nhà ở cao cấp thương mại, giá cao, phòng rộng rãi cho dư thừa, cũng cung cấp cho phân khúc bình dân, giá thấp, hiệp với khả năng tài chính của hồ hết mọi người không phải là rất.
Đây là thông tin mà ông Phan Trường Sơn, quản lý và phát triển thị trường bất động sản có nghĩa vụ – đô thị Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng đưa ra tại một hội nghị tổng kết chương trình hiệp tác giữa các bộ phận Sở Xây dựng Xây dựng đô thị Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành Tây Đông Nam đã được tổ chức tại thành thị Hồ Chí Minh ngày hôm nay (27/11).
tỉnh thành Hồ Chí Minh Bất động sản căn hộ quận 7
Thị trường bất động sản TP HCM là lệch pha cung – vận dụng. Ảnh: KB
Ông nói rằng thị trường bất động sản tại đô thị Hồ Chí Minh không ổn định, đôi khi sốt, dư cung, thỉnh thoảng lặng im, đóng băng, ảnh hưởng thụ động đến phát triển kinh tế – từng lớp. Tại tỉnh thành Hồ Chí Minh, các loại hình nhà ở đã không đổi thay, đặc biệt là để phát triển các loại nhà bán, và thiếu các loại nhà ở cho thuê, do đó không đáp ứng được nhu cầu trong các hình thức của người dân, dễ gây mất ổn định tầng lớp.
Sơn cho rằng thị trường bất động sản tại thị thành Hồ Chí Minh thiếu sáng tỏ trong một số lĩnh vực giá cả hàng hóa không ổn định, không đề đạt giá trị thực của tài sản. Hệ thống thông tin và triển vọng cho thị trường bất động sản vẫn còn thiếu độ tin tức, cùng tồn tại hai mức giá khác nhau, mà là giữa giá thực tại và giá ghi chính thức của cơ quan quốc gia của Giấy chứng thực đăng ký.
Ông Sơn dìm những khuyết điểm trong nhiều căn nguyên. Mà kết quả cốt yếu từ hệ thống pháp luật can dự đến thị trường bất động sản từ xây dựng đến giao dịch, quản lý … vẫn còn chồng chéo và không theo kịp với tốc độ của thực tại phát triển.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét